中国人都觉得房价太高,很多人穷极一生都没办法再一线城市买房定居,而一个房子里住五六七八个人已经不算是新闻,都说物价是由市场定的,但实际上放开一线城市,往下去其实很多房子都空着!再看看日本,在上世纪90年代,日本房价曾一路高歌猛进,一房难求的现象比比皆是;但是如今,日本多地均出现了“空屋”泛滥的现象。不过,我们的空房和日本的空房可能有本质上的区别,不过,再过个几十年,说不定就一样了呢?

日本总务省的最新数据显示,2017年,日本全境的空屋数量已逼近820万所,就连人口最集中的日本首都东京及周边地区也有近82万所空屋,据日本总务省预估,未来日本空屋数量还将不断增加。

所谓“空屋”,是指那些长期无人居住、无人打理的闲置老屋,其中多为年久失修的独户木结构建筑,也包含一些整栋的老旧房屋。全日本范围内不少闲置的房屋急待出租,根据“空屋”的地理位置、房龄、房型等,年租金在50万日元(约合3.07万元人民币)~2000万日元(约合122.97万元人民币)不等。此外,还有些“空屋”出售价格竟然标为“免费”。当然,对于标价为“免费”的房屋,买家还需支付相应的税金以及代理费用。

空屋“急待出租的现象如今在日本非常普遍,房屋所有者要么不希望再打理这些房产,要么不希望为空置房屋缴税。

日本总务省的数据显示,2017年日本境内的”空屋“数量约819.6万所,约占日本房屋库存总量的13.52%。富士通研究所预计,到2023年,日本全境”空屋“数量占房屋库存总量的比重将超过20%。

还有日本媒体指出,目前,日本境内的”空屋“有从郊野地区向中心城市周边蔓延的趋势。日本国土交通省发表的2018年版首都圈白皮书显示,2017年,东京市内的”空屋“总量比10年前多了43%。如果将首都圈内再细分,跟10年前相比,东京都”空屋“多8%,神奈川、埼玉、千叶竟都超过51%。

日本空屋泛滥免费没人要,中国恐步其后原因是为什么呢?其实现在中国有像日本看齐的趋势,那就是日趋严峻的高龄少子化现状。老人过世或寄身养老设施,子女却往繁华区域的迁徙,令众多本已年久失修的老屋被废置,四周杂草丛生,任其自生自灭。

有专家学者指出,未来30年,高龄少子化问题将对日本经济与社会发展产生显著影响。而同样的,中国也面临此严峻情况,这也是为什么我们放开了二胎政策。

但是,现在社会是日益开放的,生育虽然为基本国策,但生孩子面临的将是日益增高的生活成本问题,所以,如果高龄少子化现状无法解决,人口老龄化加剧,人口断层,那对于整个社会的冲击将是无比巨大的。到了那时候,可能不是房子贵不贵,房子有没有人住这么简单了吧!